С чего начать — освободить квартиру от лишних вещей.
Новая, ещё не забитая мебелью квартира. Делать в такой квартире ремонт одно удовольствие. Но, как правило, приходится делать ремонт в квартире, где полно мебели. Хорошо если есть гараж или дача. Тогда всю мебель можно перевести туда. Если же нет, попробовать обратиться друзьям и попросить их взять мебель «на время». Хотя, как показывает практика, согласится один из как минимум десяти. Кстати, это отличный случай избавиться от ненужных вещей, которые до ремонта выбросить все «руки не доходили». А такого хлама почти в каждой квартире полно. Но пусть с мебелью определились. Что дальше.
Перепланировка. Что о ней нужно знать.
Итак, решено делать перепланировку. Для того чтобы не стала противоправной и небезопасной надо пересмотреть требования, которые определены в СНиП. В них указана в каких квартирах возможны преобразование.
Преобразовать помещение можно там, где на информационной карте, обозначены несущие постройки. Допустим, ломать несущую стену нельзя, а дверной проем сделать можно.
На что обратить особое внимание.
В первую очередь на вроде бы элементарные, но на самом деле основополагающие. Если куплены две рядом стоящие квартиры, и их надо объединить в одну, следует узнать год введения в эксплуатацию и материал, из которого произведена постройка. В старых постройках балки с перекрытиями из дерева. В них лучше ничего не сносить. В современных домах, где стены изготовлены из бетона и укрепления из арматуры, перепланировка вполне возможна. Например «хрущёвки», очень подходят для перепланировки.
К кому обратиться для получения разрешения на перепланировку.
Прежде чем начинать перепланировку и начинать производить ремонт квартиры недорого и качественно необходимо получить разрешение соответствующих служб для переустройства квартиры. Для наглядности необходимо составить план перепланировки.
Необходимо пригласить к себе в квартиру работника БТИ. Им будет произведена оценка особенностей составляющих всего дома, так как они являются объектами на перепланировку. После оценки помещения работником БТИ будет дано решение позволить или запретить на перепланировку.
Мелкие неприятности при ремонте
В процессе работ выясняются мелкие, но неприятные моменты. Например, испорченная проводка, неисправные розетки. Мало того, что они могут спровоцировать повторный ремонт, так это ещё и небезопасно. Переделывать все это довольно таки сложно (если не понимаешь в электричестве, лучше обратиться к специалисту). Ещё после этих работ появиться огромное количество пыль, песка, мелких камней. Отмывать и очищать все это целая проблема.
Как ремонтируя одно не испортить другое?
Следует защитить те элементы планировки, которые не надо переделывать. При ремонте потолка можно испортить обои, паркет и линолеум. После ремонт огромное количество времени и сил потребуется, чтобы привести квартиру в порядок. Надо просто приобрести плёнку и закрыть ей все необходимое.
Ремонт не бывает законченным никогда (если, конечно не обратиться к профи, отдав огромные деньги). Ремонт можно только приостановить на время. Но, как известно все временное становится постоянным. Закончив ремонт, вроде бы в последней комнате всё заканчивается, как после выясняется, что пора заново начинать на кухне. Так что расходы по времени и деньгам никогда не совпадут с запланированным. Они только увеличатся.