Снять квартиру на длительный срок – значит, сделать ответственный шаг в своей жизни. Безусловно, никому не хочется переплачивать агентствам, каждому было бы удобнее договориться с частником и расслабиться. Однако, длительное проживание – это не посуточный отдых, а значит, подойти к аренде жилой площади нужно намного серьезнее.
Самое правильное решение – это отправиться к профессиональной организации риэлторов. Там человек проконсультирует обученный специалист, с помощью которого можно выбрать наиболее подходящую квартиру и оформить первичные документы. Однако за такие услуги существует определенная плата, которую каждое агентство устанавливает индивидуально. Здесь стоит аккуратно подходить к выбору риэлтора, так как за последние годы участились такие явления, как «агентство-однодневка». В таком случае «профессионал» запрашивает предоплату, и только после нее предоставляет информацию. Однако предоставленная риэлтором квартира может даже не сдаваться, — это самый натуральный обман потребителя.
Тем не менее, бывают случаи, что очень везет с поиском арендодателя без посредников. Если человеку посчастливится снять квартиру в липецке прямо «с рук», все же стоит заключить договор о найме и проверить наличие необходимых документов у хозяина квартиры. В случае, если человек не желает идти на такое условие, от аренды нужно отказаться.
Первоочередным должно быть выяснение того, действительно ли сдает в аренду реальный хозяин квартиры.
Так как не редки случаи, когда один из прописанных жильцов сдает помещение без ведома других жильцов.
В этом случае остальные вполне могут потребовать выселиться в любое время.
Второе, на что стоит обратить внимание – это на возможность мошеннической схемы субаренды. В такие условия обычно попадают те люди, которые верят на слово арендатору, не проверяя его документы. Здесь действует следующий принцип: определенный человек, арендует квартиру, допустим, на неделю. Через несколько дней этот человек проворачивает такую же сделку, длительностью на полгода с другим лицом.
Проживающий временно там мошенник запрашивает у второго предоплату за пару месяцев и исчезает восвояси. В скором времени объявляется хозяин квартиры и со скандалом выселяет ни в чем не повинного человека из квартиры.
Именно по этой причине стоит проверять весь пакет документов: право собственности, коммунальный счет с именем арендодателя, а также личные документы хозяина квартиры. Каждый может подделать один документ. Однако проворачивать такие манипуляции с несколькими – достаточно сложно. Обманщик-делец вряд ли согласится предоставлять такие бумаги.