Строительство частных домов

10.03.2019

Строительство частных домовСтроительство собственного дома в частное пользование задача непростая, если застройщик не житель сельской местности.

Там с этим вопросом давно всё решено, и дома строятся без излишеств, но на века и функционально продумано. Поэтому строительство частных домов в Москве интересует городских жителей, решивших заняться постройкой загородной недвижимости.
Первым этапом предстоящего дела является выбор территории застройки. От этого будет зависеть и выбор проекта здания. Если строящийся посёлок элитный, с коттеджами в несколько этажей, то сборный садовый домик, там будет выглядеть совсем неуместно. Поэтому проект дома подбирают исходя из сложившихся обстоятельств.

Примечание.

Хотя проект небольшого дома делать необязательно, и можно просто приложить эскиз плана дома, для исключения будущих проблем его лучше будет приобрести. Это облегчит документальное узаконивание готового дома в различных инстанциях.

На основании готового проекта рассчитывается смета предстоящих работ и затрат, причём инженерная часть прилагается за отдельную плату. Возможно, она не понадобится владельцу, и все предстоящие работы – подвод коммуникаций, отопление, водоснабжение, он выполнит самостоятельно. Хотя не стоит мелочиться, чтобы не долбить готовые стены и перегородки в будущем, и не пристраивать к дому незапланированную котельную.

Наиболее важной частью любого строительства является выбор материала для возведения стен здания. Здесь практически выбор неограничен и состоит из кирпича, дерева, сандвич панелей и многочисленных разновидностей бетона. Хотя предпочтительней всё же приобрести дом заводской комплектации из газобетона или профилированного бруса.

Взять тот же клеёный профилированный брус, он идеально подходит для частного строительства. Часто производители бруса предлагают клиентам готовые типовые проекты домов, и строительные бригады для их возведения. Заказчику остаётся лишь заключить договор на возведение дома, и оплатить предстоящую работу и стоимость материалов.

Дома из профилированного бруса не требуют устройства мощного фундамента, во многих случаях строители обходятся винтовыми сваями. Кроме того, сам по себе брус уже был, подвергнут тепловой обработке и высушен в камерах, поэтому возведённый дом не нужно выстаивать для усадки. Буквально в течение одного строительного сезона клиент получает готовый объект для проживания и ведения хозяйственной деятельности.

Источник — https://dom-msk.com.