К большому сожалению, фундамент, как и любая другая конструктивная часть жилого дома, склонен к постепенному износу и деформации, из-за непрерывного и длительного воздействия различных неблагоприятных факторов – грунтовые воды, большое количество осадков и так далее.
Вследствие этого встает вполне закономерный вопрос, — каким образом можно усилить фундамент дома?
Такой же вопрос встает и при необходимости построить новую пристройку или этаж. К счастью, сегодня существует сразу несколько проверенных способов, позволяющих усилить старый фундамент.
Но перед тем как приступить к усилению фундамента, необходимо точно определить причины, которые привели к его сильному износу, а возможно и частичному разрушению, что послужило причиной проседания или перекоса здания.
Сама распространенная причина разрушения основания — повышенная влажность грунта и слабая гидроизоляция фундамента. Это также может быть вызвано неправильным выбором строительного участка для возведения здания. Наконец, причиной деформации фундамента может быть ошибка при его возведении или просчеты, сделанные при проектировании.
Определившись с причиной разрешения, можно приступать к усилению фундамента. В первую очередь необходимо как следует осмотреть фундамент, ведь последующий выбор способа усиления будет зависеть от нынешнего состояния фундамента, а также от некоторых конструктивных особенностей строения. Следует принять во внимание и состояние грунта.
Если повреждения фундамента незначительные, и усадка здания прекратилась, можно ограничиться лишь заделкой появившихся трещин раствором цемента в пропорциях один к трем.
Если усадка фундамента продолжается, требуется использование специальной техники, с помощью которой придется бурить скважины и вводить в них под давлением раствор цемента. Только так можно будет полностью заполнить пустоты и остановить усадку. Помимо этого обязательно придется уплотнить грунт.
Последний способ усиления поврежденного снования здания, это его укрепление с помощью железобетонных обойм. В этом случае фундамент раскапывают по периметру, чистят от штукатурки и загрязнения. После этого в конструкцию фундамента загоняют арматуру и бетонируют, предварительно сделав опалубку. После усиления траншею засыпают и трамбуют.
Такими способами можно усилить фундамент старого здания и остановить его дальнейшую усадку.